Capitaliza tus ingresos V

1. Alimentos

2. Colegio, cursos

3. Alquiler

4. Transporte

5. Ropa

6. Vacaciones

¿Dónde vives? ¿Dónde trabajas? ¿Dónde estudian tus hijos?¿Es muy grande el sitio donde vives?

Muchas personas consideran que el automóvil es un medio de inversión, pero nada más alejado de la realidad ya que puede impactar muy negativamente tus finanzas.

Un auto es peor que las viviendas en este momento, requiere más coste de mantenimiento (neumáticos, servicios, diésel o gasolina, pintura, seguro, impuesto de vehículos, alquiler de garaje), si es mayor de 10 años la ITV y cuando decidas venderlo el precio estará muy por debajo del original y todos los costos agregados serán irrecuperables.

Entonces, ¿es el auto una inversión? Nunca. Un auto es un accesorio que se adquiere por comodidad, es prescindible gracias al transporte público.

Así que cuando decidas adquirir un auto valora el tipo de uso que le darás, si será para transportarte solo o con la familia, recorrerás grandes distancias o será para uso dentro de un perímetro específico. Valora su tamaño,  rendimiento de diésel o gasolina, costo de mantenimiento, costes de parking, etc.

Contar con un medio de transporte personal es cómodo, pero no siempre disminuye tiempos de traslados.

 Pero valora la inversión en costo, considera los siguientes puntos:

- Fija tu presupuesto con base en el precio total del auto.
-¿A contado o financiado? 
- Es conveniente ofrecer una buena entrada al comprar el auto.
- Considera comprar un auto usado.
- Elige el auto según tus necesidades.
- No te olvides de los costos adicionales.

Sobre todo, por más ganas que tengas de adquirir un auto, sé realista; ahora la oferta de autos es muy amplia y puedes encontrar muy buenas opciones. Para eso antes de adquirirlo visita varios concesionarios y/o blogs para conocer la experiencia de otros compradores.

Capitaliza tus ingresos IV

1. Alimentos

2. Colegio, cursos

3. Alquiler

4. Transporte

5. Ropa

6. Vacaciones

¿Dónde vivir? Esta pregunta nos la formulamos todos cuando llegamos a un sitio nuevo. Tal vez la primer pregunta que deberíamos hacernos es si nuestra estancia será a largo o corto plazo. ¿Piensas hechar raices?, es decír, ¿quieres casarte o ya estas casado?, tienes futuro profesional, tus hijos podrán estudiar y sobre todo cuanto tiempo das para volver a vivir a tu país.

La situación es compleja por las expectativas económicas, razón por la que muchas familias tienen que moverse, sin embargo cuando tienes hijos en ocasiones se decide que un miembro de la familia se mueva y el resto continúe en el mismo sitio, para evitar hacer una mudanza importante, buscar colegios y volver a empezar- Todo esto a la espera de ver que el miembro que se mueve se estabilice y entonces puedan todos moverse o si volverás a tú país a la primera oportunidad.

Entonces debes considerar un alquiler, las condiciones en España son gentiles para quien alquila vivienda, puedes encontrar un piso amueblado y no compras muebles y al existir un contrato estás protegido; si se descompone algún electrodoméstico o se daña la vivienda el dueño debe arreglarlo e incluso puedes deducir el alquiler. Considera que no podrás modificarla y los muebles o accesorios que compres tendrás que venderlos o colocarlos antes de irte porque elevará los costos de vuelta a tu país.

Por otro lado si tienes hijos mayores, un negocio o trabajo productivos y sobre todo piensas instalarte de forma definitiva en el país, entonces aprovecha la situación. Actualmente, se ofertan muchas opciones para adquitir vivienda con descuentos atractivos y puedes llevarte gratas sorpresas- A los bancos, ya con la burbuja reventada les interesa vender las viviendas porque están vacías y dañándose.

Si alquilas sabes que será dinero que no vas a recuperar y tendrás que adaptarte a lo que te ofrezcan, los muebles que tengan y muchas veces son viviendas viejas que aunque funcionales no tienen una vida ya muy larga.

Si compras, estás haciendo una inversión que se volverá la herencia de tus hijos y que aunque se devalúe será un bien de inversión pero a largo plazo, nunca y menos ahora a mediano plazo.
No te olvides de considerar en tu presupuesto los gastos de escrituración, impuestos (IVA), el seguro y tener un ahorro para otros gastos.

En ambas situaciones, estos son algunos puntos que debes considerar antes de comprar o rentar:
¿Piso o casa?
¿Cuántos dormitorios necesitas? Incluye el estudio y/o para visitas
· ¿Cuántos baños?
· ¿Vivirás solo o con familia?
· ¿Cuánto tiempo estarás?
· ¿Tiene armarios? ¿Cuántos?
· ¿Quieres jardín o césped? · ¿Estas dispuesto a hacer mantenimiento a la casa, reparar averías, o limpiar el jardín?
· ¿Cuenta con garage? O tienes que alquilarlo aparte
· Si tienes mascotas ¿Se permiten en la vivienda?
· ¿Necesitas trastero? ¿Debes alquilarlo?
· ¿Está dañada la pintura exterior de la casa?
· ¿El sistema de calefacción o de aire acondicionado central funciona bien?
· ¿La ubicación de la vivienda te causará que en verano gastes en aire acondicionado  para enfriarla y en invierno este helada y necesites calefacción?
· ¿Qué tan bien funcionan los electrodomésticos, como el frigorífico?
· Las condiciones generales: El piso ¿tiene rajaduras? Si es madera, ¿está pulido y barnizado o áspero y gastado?
· ¿Qué tan segura es la vivienda? Tiene sistema de seguridad o buenas puertas y cerraduras?

Valora las diferentes opciones respondiendo a las preguntas planteadas, porque dependiendo de tu situación alquilar o comprar una vivienda indistintamente, puede ser una buena inversión o un mal gasto.

Capitaliza tus ingresos III

1. Alimentos

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3. Alquiler

4. Transporte

5. Ropa

6. Vacaciones

Con respecto al colegio de tus hijos es importante concienciarlos, si radicas en España, el nivel básico (primaria) genera gastos fuertes al inicio del curso (útiles e inscripción a extraescolares), por lo que sería de utilidad que consideraras ahorrar durante todo el año 5 o 10 euros al mes para que los gastos que se generan al inicio de clases no sean muy fuertes.

Por otro lado es importante en los chicos de cualquier nivel, incluyendo primaria, sensibilizarlos sobre el esfuerzo que te supone generar el dinero, parece algo tan obvio pero los chicos no lo hacen consciente. El gasto que genera un hijo es muy importante y lo hacemos con cariño y con nuestros mejores deseos porque salgan adelante. Algo que con frecuencia me ha tocado observar es que los hijos de gente económicamente estable son chicos que estudian carreras que no generan ingresos porque asumen que la estabilidad económica esta y estará ahí siempre o por el contrario los hijos únicos asumen que todo es para ellos y no se molestan en hacer bien las cosas porque creen que todo se les dará por añadidura, en ambos casos no valoran.

Si quieres capitalizar tus ingresos debes hacer conscientes a tus hijos la importancia del dinero y la forma de ganarlo y gastarlo. Los hijos a cierta edad deben generar ingresos y no me refiero a que tengan 18 años o más, los chicos actualmente deberían tener la formación necesaria para poder crear y desarrollar su propio negocio antes de los 15 años. ¿Curioso no? Muchas veces inconcebible por algunos padres, incluso algunos textos dicen que por la web los chicos pueden ganar su primer millón antes de los 15.

Si enseñamos a los hijos a capitalizar su energía y sus conocimientos ellos serán más objetivos y aprovecharan mejor su tiempo. Hace unos días escuche una conversación donde decían: "¿te irías un año de viaje para descansar de todo el esfuerzo de la universidad y reordenar tus ideas antes de empezar a buscar trabajo o te irías un año de viaje a descansar antes de iniciar la universidad  para entrar con energía a ese gran desgaste que significa estudiar?". No sé a ustedes pero a mí me gano la risa, un joven no puede descansar en sus vacaciones y de que tiene que acumular energía  para el desgaste universitario, o qué tanto tienen que pensar si ya estudiaron la carrera?

Es interesante como el dinero que nosotros ganamos buscamos que sea para cubrir nuestros gastos y para seguir formándonos.

Por eso considero que es muy importante que te asegures que los gastos que realices en educación se vean enfocados a educación de utilidad.

Nuestro reto es enseñar a nuestros hijos a estudiar, si por simple que parezca aquí solo compran listados de preguntas que se aprenden para los exámenes. En la ESO y Universidad, los alumnos son tan hábiles para la ley del mínimo esfuerzo que en exámenes aplican las leyes más absurdas en lugar de estudiar; por ejemplo dicen: del examen si son 8 temas escoge la mitad, esos estúdialos sin agobiarte, de esos revisa primero el examen y responde las que estés absolutamente seguro que sabes, segunda ronda las que dudas y entrega el examen, para qué te arriesgas.

Incluso a nivel profesional es posible encontrar personas que al elaborar su tesis doctoral utilizan el famoso corta y pega.

Entonces, lo que podemos sacar en conclusión es que en la medida que se creen objetivos y valores en los hijos ellos apreciarán su educación, lo que a futuro, contribuirá para que sean profesionales de calidad y el esfuerzo a diario que hacemos verá sus frutos.

Capitaliza tus Ingresos II

¿Recuerdas la lista de gastos mensuales?

1. Alimentos

2. Colegio, cursos

3. Alquiler

4. Transporte

5. Ropa

6. Vacaciones

Empezaremos por los alimentos.

Cuando recibimos un salario fijo, una cantidad constante, destinamos una porción de este para la comida familiar. Lo ideal sería elaborar una lista de la compra, y para esto es importante tener algunas consideraciones. He aquí diez puntos para considerar la compra de alimentos:

1. La compra de alimentos debe ser planeada, es decir, durante la semana anotar lo necesario para la casa.
2. De ser posible anota lo que piensas cocinar durante la semana y revisa los ingredientes que necesitas.
3. Destina un día a la semana y una hora para que realizar la compra, no corras. Mayor frecuencia significa más tiempo invertido que podrías aprovechar en otras cosas.
4. Asegúrate de hacer tu compra después de comer, así compraras más objetivamente, evitarás compras sorpresa y cuidarás las cantidades que adquieres.
5. Acordar la compra en uno o dos sitios fijos a la semana, los cuales pueden ser el mercadillo, tienda de barrio o grandes superficies.
6. Decidir el sitio de las compras considerando los precios. Lo normal es encontrar mejores precios en grandes superficies, porque ellos manejan grandes volúmenes y pueden ofrecer ofertas, también pueden ofrecerte su tarjeta de crédito o cheques para descuento en tu próxima compra. Otras veces elegimos comprar en la tienda de la esquina o en un supermercado de menor tamaño pero que nos queda cerca porque no tenemos auto o en el mercadillo por la frescura de los productos, sea cual sea tu decisión, es importante que este fundamentada.
7. Consume alimentos frescos.
   
   
   
   
   
8. Evitar los alimentos envasados, enlatados y/o en brick que tienen un mayor costo. No pensarás que el proceso de envasado es gratis, ¿o si?. Los productos envasados agregan a tu organismo grasas, sales y conservadores en cantidades importantes, esto te predispone a ti y a tu familia a enfermedades.
9. Antes de comprar, revisa lo que tienes en el frigo, así evitarás que los alimentos se rezaguen, se dañen y tengas que eliminarlos, eso es una fuga de dinero.
10. Busca marcas blancas y aprovecha las verdaderas ofertas.

Si consideras todos estos puntos podrás evitar fugas en tu presupuesto, tener un ahorro en tus finanzas y capitalizar mejor tus ingresos.

Preparando la entrevista de trabajo

Has entregado tu Currículum vítae y te han llamado para una entrevista de trabajo.

Lo mejor es prepararte para ella.

He aquí unos consejos para planear una entrevista de trabajo.

1. Se puntual. Para ello infórmate de la dirección, planea tu ruta. Si usas transporte público, verifica las rutas del metro y de bus cercanas. Si es posible determina el tiempo para llegar a la hora de la cita. Sal de tu casa con tiempo suficiente. Una herramienta útil es Google Maps
   
   
   
   
   
2. Procura ir bien presentado (ropa limpia y pulcro), de ser posible prepara tu ropa y calzado desde el día anterior.
3. Repasa el Currículum vítae que entregaste y las características del puesto.
4. Busca la página web de la empresa para que te familiarices con sus características generales.
5. Seguramente te preguntarán los motivos por los que dejaste otros empleos, anota tus respuestas de manera concreta.
6. Ensaya con un amigo con un familiar o frente al espejo, preguntas y respuestas. Tómalo con seriedad, ensaya varias veces hasta que te sientas natural y relajado.
7. No memorices tus respuestas. Debes ser espontáneo.
8. Evita ingerir bebidas alcohólicas, comida muy condimentada, fumar, etc.
9. Procura dar un paseo la noche anterior a la entrevista, te servirá para relajarte. Duérmete temprano.
10. Tu prioridad es obtener el puesto de trabajo, mentalízate y prográmate para dar lo mejor de ti.

La educación de los hijos

A todos nos interesa la educación de nuestros hijos. Pero con frecuencia pasamos cosas por alto que repercuten en su formación.

Nuestra sociedad es muy tolerante e indiferente. Los padres con frecuencia utilizamos la expresión ¡déjalos que son niños!, y eso pasa, los dejamos, pero sin supervisión. No les llamamos la atención cuando hacen daño de las instalaciones públicas o privadas o las de nuestra casa y luego nos preguntamos ¿por qué no nos hacen caso?. Estamos tan metidos en nuestros problemas, buscamos evadirnos, decimos que tenemos derecho a ello y que ya no podemos más. Hemos convertido a la televisión  en una niñera. Ponemos a los críos enfrente de los dibujos animados y aplaudimos cuando repiten la cancioncilla publicitaria.

Es sorprendente la cantidad de niños que usan chupete, quizá sea el primer bien material que recibe el niño. Los hay con su nombre, con el escudo del Barcelona, del Atlético y del Real Madrid. Chupetes para que no hablen, no lloren, para que no molesten.

  

Los padres regalan consolas a los niños y luego se quejan de que están distraídos o que son muy violentos. Y no digo que todos los videojuegos lo sean, pero en mi opinión estos instrumentos se entregan a veces sin pensar en las repercusiones.    

Internet hizo accesible el conocimiento, y puede ser una excelente herramienta de apoyo para la enseñanza, pero también puede ser un medio de bullying, acoso sexual y chantaje. Su accesibilidad en dispositivos móviles condiciona que los jóvenes se comuniquen mejor con desconocidos a través de las redes sociales que con su familia.  ¿Alguna vez te has encontrado en casa con tus hijos y cada quien está en sus cosas? Uno viendo la tele, otro navegando por internet, alguno al teléfono, otro o con la consola.  Compartimos espacios pero no nos comunicamos entre nosotros; hay algunos que mandan un mensaje por WhatsApp a otro que está en el mismo salón de juntas, en la misma aula o hasta en la misma casa. El acceso a la tecnología no nos hace más educados ni más cultos.

¿A quién le corresponde educar a los hijos? ¿A los padres o a los profesores? 

Estos son 10 consejos que pueden ayudarte para educar mejor a tus hijos:

1.      Limita el tiempo en que tus hijos ven TV a 2 horas al día. Supervisa los programas que ven y predica con el ejemplo (analiza lo que ves tu en la tele).

2.      Revisa sus deberes y de ser posible date un tiempo para ayudarles, fomenta la limpieza y el orden. Apaga el televisor cuando están en la mesa y evita distracciones.

3.      Muestra interés por las páginas que visitan en internet y sus contenidos. Sugiere páginas de consulta como NationalGeographic. Alerta de anuncios maliciosos que ofrecen premios, dinero, pornografía, etc. El tiempo máximo para navegar en internet debe ser de una hora.

4.      El mejor medio para mejorar el lenguaje oral y escrito es la lectura. Inscribirlos en la biblioteca municipal y fomentar la lectura de un libro semanal de acuerdo a su edad enriquecerá su conocimiento. Posterior a ello pregunta ¿qué les pareció el libro?, ¿de qué trata?, ¿cuáles son los personajes principales, ¿qué no les gustó?, etc.

5.      Las consolas portátiles fomentan el aislamiento, disminuyen la comunicación con otros. Si ya tiene una deja un par de horas repartidas en el fin de semana. Si no la tiene, ¡NO la compres!.

6.      Fomenta el juego en espacios abiertos, como parques y jardines. Establece normas e inculca el respeto a los demás y a los bienes de la comunidad.

7.      Cuando jueguen en casa, insiste en que deben guardar y ordenar sus juguetes una vez terminen. Organiza fines de semana para jugar en familia SCRABBLE, hacer puzles, pintar, dibujar o leer.

8.      Establece reglas de higiene personal (aseo dental, ducha, peinado, corte de uñas). También  para ir a la cama a dormir y para levantarse en las mañanas. En general los niños en edad escolar necesitan 8 a 10 horas de sueño.

9.      Pide una cita para hablar con su profesor@ por lo menos cada 2 meses y entérate de su desempeño escolar, carácter y necesidades de refuerzo.

10.  Abrázalo, bésalo y dile cuanto lo quieres cada vez que puedas

¿Qué quieres?

¿Qué quieres?

¿Un mejor empleo?

¿Seguridad?

¿Mejores oportunidades para tí y para tu familia?

Ahora mismo, es dificil responder a esta pregunta. Las condiciones económicas han cambiado, la incertidumbre domina los mercados y esto te genera angustia.

Dejame decirte que estás ante la oportunidad de tu vida, de reinventarte y reorgonizarla. Para ello primero debes revisar tus prioridades y luego, enfocar tu energía.

He aquí diez pasos para revisar tus prioridades:

1. Dedica una hora para este ejercicio. No hagas nada más, para ello elige la hora del día en que hayas terminado tu trabajo, los niños estén en cama y puedas concentrarte. Apaga la tele y evita cualquier cosa que pueda distraerte, necesito que estés enfocad@.

2. Anota las razones por las que decidiste emigrar de tu país.

3. Anota las razones por las que eligiste España como destino.

4. Piensa en tus miedos y preocupaciones, no dejes de anotar nada.

5. Anota tus deseos, me refiero a una casa, un auto, un viaje, etc.

6. Ahora considera tus necesidades afectivas (pareja, relaciones familiares, de amigos y de trabajo)

7. Anota tus necesidades de formación, actualización y/o convalidación.

8. Ordena los elementos de tus tres listas (deseos, necesidades afectivas y necesidades de formación) por importancia, posibilidades inmediatas de realizarlas y viabilidad en orden de prioridad. Yo puedo desear un yate, pero primero debo pensar en un empleo o en un lugar para vivir.

9. Elabora un plan, que llamaremos MI PLAN MAESTRO PARA PROSPERAR.

10. Coloca tu plan en un sitio privado, pero accesible a tí, ya que lo revisarás y renovarás frecuentemente.