Capitaliza tus ingresos VI

1. Alimentos

2. Colegio, cursos

3. Alquiler

4. Transporte

5. Ropa

6. Vacaciones

Afortunadamente en España contamos con dos periodos para realizar compras a mejor precio, sin embargo, dada la situación actual podemos encontrar ofertas a lo largo del año, además existen marcas de ropa a las que podemos suscribirnos para comprar vía web, como Mango http://www.mangooutlet.com/home.faces?state=outlet_001_ES  o Zara www.zara.com/webapp/wcs/stores/servlet/home/es/ por ejemplo.

Podemos ir ahorrando durante todo el año una pequeña cantidad de nuestro sueldo para la época de ofertas, así no representará un gasto importante.

Es importante que si decidimos comprar en las rebajas de verano e invierno antes revisemos nuestro armario para cada una de las temporadas y podamos elaborar una lista que incluya el vestuario que realmente necesitemos.

Considera que tu armario debe contener, prendas básicas que podrás usar varias temporadas sin importar la moda, por ejemplo, si es en verano: dos o tres vestidos, camisetas, pantalones cortos, leggings, bermudas, bañador, faldas. Todo en colores básicos, blanco, negro, café, anaranjado, rojo, azul.

Para caballeros: pantalones cortos, camisetas, bañador, etc.

En invierno: faldas largas, pantalones de vestir y vaqueros, jerseys, abrigos, bufandas, guantes, gorros, medias y calcetines. Para caballeros: pantalones, camisas, jerseys, abrigos, cazadoras, abrigos, bufandas, guantes, gorras, calcetines. Los colores pueden ser los mismos que en verano, no tienen aunque se opta más por los tonos obscuros.

Si te presentas con una lista tus compras irán más enfocadas, podrás disfrutarlas más y aprovecharás mejor las ofertas.

Es importante que no te dejes llevar por las ofertas, porque puedes adquirir prendas que no sean de tu gusto y no uses.

Capitaliza tus ingresos IV

1. Alimentos

2. Colegio, cursos

3. Alquiler

4. Transporte

5. Ropa

6. Vacaciones

¿Dónde vivir? Esta pregunta nos la formulamos todos cuando llegamos a un sitio nuevo. Tal vez la primer pregunta que deberíamos hacernos es si nuestra estancia será a largo o corto plazo. ¿Piensas hechar raices?, es decír, ¿quieres casarte o ya estas casado?, tienes futuro profesional, tus hijos podrán estudiar y sobre todo cuanto tiempo das para volver a vivir a tu país.

La situación es compleja por las expectativas económicas, razón por la que muchas familias tienen que moverse, sin embargo cuando tienes hijos en ocasiones se decide que un miembro de la familia se mueva y el resto continúe en el mismo sitio, para evitar hacer una mudanza importante, buscar colegios y volver a empezar- Todo esto a la espera de ver que el miembro que se mueve se estabilice y entonces puedan todos moverse o si volverás a tú país a la primera oportunidad.

Entonces debes considerar un alquiler, las condiciones en España son gentiles para quien alquila vivienda, puedes encontrar un piso amueblado y no compras muebles y al existir un contrato estás protegido; si se descompone algún electrodoméstico o se daña la vivienda el dueño debe arreglarlo e incluso puedes deducir el alquiler. Considera que no podrás modificarla y los muebles o accesorios que compres tendrás que venderlos o colocarlos antes de irte porque elevará los costos de vuelta a tu país.

Por otro lado si tienes hijos mayores, un negocio o trabajo productivos y sobre todo piensas instalarte de forma definitiva en el país, entonces aprovecha la situación. Actualmente, se ofertan muchas opciones para adquitir vivienda con descuentos atractivos y puedes llevarte gratas sorpresas- A los bancos, ya con la burbuja reventada les interesa vender las viviendas porque están vacías y dañándose.

Si alquilas sabes que será dinero que no vas a recuperar y tendrás que adaptarte a lo que te ofrezcan, los muebles que tengan y muchas veces son viviendas viejas que aunque funcionales no tienen una vida ya muy larga.

Si compras, estás haciendo una inversión que se volverá la herencia de tus hijos y que aunque se devalúe será un bien de inversión pero a largo plazo, nunca y menos ahora a mediano plazo.
No te olvides de considerar en tu presupuesto los gastos de escrituración, impuestos (IVA), el seguro y tener un ahorro para otros gastos.

En ambas situaciones, estos son algunos puntos que debes considerar antes de comprar o rentar:
¿Piso o casa?
¿Cuántos dormitorios necesitas? Incluye el estudio y/o para visitas
· ¿Cuántos baños?
· ¿Vivirás solo o con familia?
· ¿Cuánto tiempo estarás?
· ¿Tiene armarios? ¿Cuántos?
· ¿Quieres jardín o césped? · ¿Estas dispuesto a hacer mantenimiento a la casa, reparar averías, o limpiar el jardín?
· ¿Cuenta con garage? O tienes que alquilarlo aparte
· Si tienes mascotas ¿Se permiten en la vivienda?
· ¿Necesitas trastero? ¿Debes alquilarlo?
· ¿Está dañada la pintura exterior de la casa?
· ¿El sistema de calefacción o de aire acondicionado central funciona bien?
· ¿La ubicación de la vivienda te causará que en verano gastes en aire acondicionado  para enfriarla y en invierno este helada y necesites calefacción?
· ¿Qué tan bien funcionan los electrodomésticos, como el frigorífico?
· Las condiciones generales: El piso ¿tiene rajaduras? Si es madera, ¿está pulido y barnizado o áspero y gastado?
· ¿Qué tan segura es la vivienda? Tiene sistema de seguridad o buenas puertas y cerraduras?

Valora las diferentes opciones respondiendo a las preguntas planteadas, porque dependiendo de tu situación alquilar o comprar una vivienda indistintamente, puede ser una buena inversión o un mal gasto.

Capitaliza tus Ingresos II

¿Recuerdas la lista de gastos mensuales?

1. Alimentos

2. Colegio, cursos

3. Alquiler

4. Transporte

5. Ropa

6. Vacaciones

Empezaremos por los alimentos.

Cuando recibimos un salario fijo, una cantidad constante, destinamos una porción de este para la comida familiar. Lo ideal sería elaborar una lista de la compra, y para esto es importante tener algunas consideraciones. He aquí diez puntos para considerar la compra de alimentos:

1. La compra de alimentos debe ser planeada, es decir, durante la semana anotar lo necesario para la casa.
2. De ser posible anota lo que piensas cocinar durante la semana y revisa los ingredientes que necesitas.
3. Destina un día a la semana y una hora para que realizar la compra, no corras. Mayor frecuencia significa más tiempo invertido que podrías aprovechar en otras cosas.
4. Asegúrate de hacer tu compra después de comer, así compraras más objetivamente, evitarás compras sorpresa y cuidarás las cantidades que adquieres.
5. Acordar la compra en uno o dos sitios fijos a la semana, los cuales pueden ser el mercadillo, tienda de barrio o grandes superficies.
6. Decidir el sitio de las compras considerando los precios. Lo normal es encontrar mejores precios en grandes superficies, porque ellos manejan grandes volúmenes y pueden ofrecer ofertas, también pueden ofrecerte su tarjeta de crédito o cheques para descuento en tu próxima compra. Otras veces elegimos comprar en la tienda de la esquina o en un supermercado de menor tamaño pero que nos queda cerca porque no tenemos auto o en el mercadillo por la frescura de los productos, sea cual sea tu decisión, es importante que este fundamentada.
7. Consume alimentos frescos.
   
   
   
   
   
8. Evitar los alimentos envasados, enlatados y/o en brick que tienen un mayor costo. No pensarás que el proceso de envasado es gratis, ¿o si?. Los productos envasados agregan a tu organismo grasas, sales y conservadores en cantidades importantes, esto te predispone a ti y a tu familia a enfermedades.
9. Antes de comprar, revisa lo que tienes en el frigo, así evitarás que los alimentos se rezaguen, se dañen y tengas que eliminarlos, eso es una fuga de dinero.
10. Busca marcas blancas y aprovecha las verdaderas ofertas.

Si consideras todos estos puntos podrás evitar fugas en tu presupuesto, tener un ahorro en tus finanzas y capitalizar mejor tus ingresos.

Capitaliza tus ingresos I

Con frecuencia los padres preferimos no hablar de finanzas familiares con nuestros hijos. El juego que jugamos con ellos es, ellos expresan sus necesidades materiales y solo nos limitamos a esforzarnos para cubrirlas incluso cuando se trata de un producto de marca o de un precio elevado. Pocas veces decimos “no puedo” y si la cosa se pone fea, decimos frases como “¿acaso crees que soy una máquina de imprimir billetes?”.

Es muy importante ser transparente con algo tan delicado como el dinero de la casa. Es mejor compartir información sobre el origen del dinero, en qué se gasta, cómo se decide su gasto, la importancia del ahorro y de las compras razonables. Pero es más importante aún inculcar educación financiera en nuestros hijos.

La educación financiera por desgracia no se imparte en las aulas, nosotros hacemos lo que podemos o lo que nos permiten nuestros prejuicios.

¿Tienes un plan para el retiro?

¿Tienes un plan de ahorro para la Universidad de tus hij@s?

¿Tienes un plan de ahorro mensual para imprevistos?

¿Piensas trabajar siempre por cuenta ajena?

¿Te has planteado alguna vez ser autónomo, montar una pequeña empresa?

¿Diversificas tus ingresos?

Si bien la crisis económica ha condicionado ajustes drásticos en nuestros presupuestos, ese no debe ser pretexto para no prepararse para tiempos mejores, o para construir un futuro mejor.

Dicen que no hay dinero que alcance. Y Si bien el dinero no te da la felicidad, si te da tranquilidad. Todos aspiramos a llegar a fin de mes con comodidad, a no depender de otro para tener ingresos,

Recientemente le preguntaron a un grupo de alumnos si preferían conseguir un empleo o arriesgarse a ser autónomos, la mayoría respondió que preferían la comodidad de una paga fija aunque fuera menos de los que aspiraban a tener, y eludían el estrés por ser responsables de un negocio. O sea eligieron vivir sin problemas.

Otros van a los bancos a pedir ayudas para montar “negocios” sin un plan de negocios viable, creen que se trata de dinero regalado solo por el hecho de decir que son autónomos. 

Te has detenido alguna vez a considerar en lo que gastas tus ingresos?

Cada mes tenemos designados una serie de gastos para vivir confortablemente, por ejemplo una lista de gastos al mes podría incluir:

1. Alimentos

2. Colegio, cursos

3. Alquiler

4. Transporte

5. Ropa

6. Vacaciones

Entiendo que del uno al cinco son imprescindibles para nuestro bienestar, no podemos evitarlo. De lo que hablaremos a partir de los siguientes post es sobre cómo optimizar tus finanzas en cada de estos puntos.